高房价是罪魁祸首是避孕药?地产大佬潘石屹:高房价不影响生育

来源:光宇吐楼市微信号 时间:2019-01-28 09:28:32
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房地产曾经为中国经济立下了汗马功劳,这个不容否认。而高房价成为最大的拉动动力,但是同时,高房价下也酝酿了不少的风险隐患。这也是当前我们国家重点防范的对象。所以,此一时彼一时,没有什么房地产永远是支柱,高房价永远有存在的合理性。

房地产曾经为中国经济立下了汗马功劳,这个不容否认。而高房价成为最大的拉动动力,但是同时,高房价下也酝酿了不少的风险隐患。这也是当前我们国家重点防范的对象。所以,此一时彼一时,没有什么房地产永远是支柱,高房价永远有存在的合理性。

  我最反对高房价,虽然我也深知尤其是大城市,高房价顽强的合理存在着,而且即使降价可能很多人依然买不起,但是我还是坚定的反对高房价,原因就是高房价不仅仅影响的是大家买不起房,正如一些专家说房地产是万能的它能影响上百个行业一样,同样它也会破坏无数个行业。

  高房价毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。年轻人大学一毕业就成为中年人,像中年人那样为了柴米油盐精打细算。高房价把人都逼疯了,为了房子,什么都豁出去了,甚至三观。

高房价影响了其他实体经济,不要跟我讲房地产是实体经济,北师大教授董藩专家就说房地产是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国经济。然而房地产早就不是原来的房地产,如果房子是用来住的不是用来炒的,那我认,房地产就是实体经济,但是房地产被过度金融化投资化,你还跟我讲房地产是实体经济,鬼才信!

  高房价影响了其他实体经济,不要跟我讲房地产是实体经济,北师大教授董藩专家就说房地产是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国经济。然而房地产早就不是原来的房地产,如果房子是用来住的不是用来炒的,那我认,房地产就是实体经济,但是房地产被过度金融化投资化,你还跟我讲房地产是实体经济,鬼才信!

  前不久人民网(603000)表示,高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”,楼市不能成为“麻烦制造者”。无论如何,楼市再也回不到2017年以前的“繁花似锦”。

  同时,经济学家杨伟民也指出,高房价对实体经济造成挤压。高房价带来的问题之一,是资金进一步脱实向虚,辛辛苦苦干一辈子的制造企业,不如在北上广深买一套小房子。中国经济压力大是因为消费下降了,其中很重要的一个原因就是高房价。中国前期积累的房地产隐患太大。

高房价的危害影响深远,对于当下迫切需要解决的人口增长缓慢甚至下滑问题,很多人把大家不愿意生育的原因归结为高房价。这是我是认可的。近期,国家统计局公布的数据显示,2018年中国出生人口1523万人,较上年减少约200万,为连续第二年下降,人口出生率和自然增长率创历史新低。著名人口学家梁建章表示,妇女就业的机会成本高、教育负担高和房价高是压垮生育率的三大压力。

  高房价的危害影响深远,对于当下迫切需要解决的人口增长缓慢甚至下滑问题,很多人把大家不愿意生育的原因归结为高房价。这是我是认可的。近期,国家统计局公布的数据显示,2018年中国出生人口1523万人,较上年减少约200万,为连续第二年下降,人口出生率和自然增长率创历史新低。著名人口学家梁建章表示,妇女就业的机会成本高、教育负担高和房价高是压垮生育率的三大压力。

  因为房地产不好了,需要未来的人口来支撑。当然还包括其他的养老等系列问题。所以,生育又成了老大难问题。因为高房价影响了爱情影响了婚姻当然就会影响到生育。好不容易买了一套房,所有的积蓄都押在了房子上,你哪里还有能力去消费养孩子的支出?连自己都顾不了自己,又怎么能给孩子一个良好的教育?

  有人把高房价比作最好的避孕药,早就绝缘了想生孩子的可能。近年来,美国生育率下降趋势明显,数据表明,在房价增长最快的地区,生育率(Fertility Rate)下降最严重。相比之下,房价增长缓慢的地区,生育率的波动并不显著。数据显示,25-29 岁的育龄妇女中,房价每上涨 10%,人口出生率(Birth Rate)便会下降 1.5%。

由此可见,高房价极大影响了人们的生育愿望。而在日本同样面临着高房价的问题,只是无论如何刺激,人们的低欲望早就无力再对生孩子感兴趣,因为压力太大了,不仅仅是高房价,尽管各种保障很完善,但日本的各种压力同样很大。

  由此可见,高房价极大影响了人们的生育愿望。而在日本同样面临着高房价的问题,只是无论如何刺激,人们的低欲望早就无力再对生孩子感兴趣,因为压力太大了,不仅仅是高房价,尽管各种保障很完善,但日本的各种压力同样很大。

  大家一定还记得当初,不让你生你偏生,30年过去,让你生你又不想生。为什么?因为环境已经大不一样,无论是个人意愿还是承压能力或者说心理因素,都已经不太允许你去生了,更确切地说应该是被动之下的主动不想生。就好似集体吃了避孕药,虽然有点戏谑,但实际上非常形象。所以,提高人口出生率,可能不是简单放开二胎政策,相关配套的保障措施政策显得尤为重要。

  1月24日,地产大佬潘石屹回答媒体关于“房价限制了中国的生育”的提问。潘石屹回应道:“生育是多大的事情,人类进化了好几十万年,我们一代一代传递下来的。这种自强不息,生生不息的基因,这非常强大,房价多渺小的事情,这和人类的繁衍生育完全没有关系。”

高房价怎么可能与生育率没关系呢?关系大了。但是潘石屹的话也有几分道理,而且很显然潘石屹是没有正面回答这个问题。他把高房价放在一个大时代里,放在人类社会发展的进程中,高房价当然只是沧海一粟,不值一提。

  高房价怎么可能与生育率没关系呢?关系大了。但是潘石屹的话也有几分道理,而且很显然潘石屹是没有正面回答这个问题。他把高房价放在一个大时代里,放在人类社会发展的进程中,高房价当然只是沧海一粟,不值一提。

  客观地说,诸葛找房认为,高房价当然极大影响了人们的生育欲望,但是我想说,高房价有可能背锅,即使没有被高房价困扰也会被其他行业所折磨,因为那个经济快速增长的时代,必然有一种东西来拉动经济增长,而恰恰选择了房地产。所以,特定时期特殊的需求,房地产本无错,错的是用的人。

在房住不炒的时代,住都可以解决,解决不了的是人们的观念,从当初的不让生非生到现在鼓励生不想生,这是经济大变革过程中人们观念的变化,生简单,活不易,需要各种幼儿园、小学、培训等教育的配套,更需要各种保障的配套。

  在房住不炒的时代,住都可以解决,解决不了的是人们的观念,从当初的不让生非生到现在鼓励生不想生,这是经济大变革过程中人们观念的变化,生简单,活不易,需要各种幼儿园、小学、培训等教育的配套,更需要各种保障的配套。

高房价是罪魁祸首是避孕药?地产大佬潘石屹:高房价不影响生育

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